Tome nota: datos para ganar dinero con su propia vivienda

El 2015 se presenta como un buen año para acoger turistas a cambio de algo de dinero. Puede arrendar desde una pieza a una casa completa a través de sitios online especializados.

El gigante Airbnb puso sus ojos en Chile para cubrir las necesidades de alojamiento de miles de hinchas para la Copa América.

Alojar a turistas por unos días o una noche puede ser una alternativa bien lucrativa si se tiene una pieza, departamento o casa disponible. Especialmente, en los próximos meses, considerando que Chile recibirá una avalancha de turistas extranjeros y nacionales por la Copa América, que se jugará en Santiago y capitales regionales a partir del 11 de junio.

En algo parecido estaban pensando Pablo Marfull y Natalia Suárez cuando decidieron comprar un departamento como inversión en la calle Enrique Mc-Iver, Santiago Centro, en diciembre del año pasado. A través de unos amigos se enteraron que existía una plataforma para ofrecer y buscar alojamiento online para turistas: http://www.airbnb.com.

Pese a las dudas que tenían al principio, crearon un perfil en la página y pusieron un aviso donde ofrecían su departamento estudio, por 40 dólares la noche ($25.000). A los pocos días llegó un joven norteamericano de 25 años. “Amoblamos con los regalos de matrimonio y desde ese momento hemos tenido reservas cada dos días. En total hemos recibido como a 12 personas”.

El gerente general para Latinoamérica de Airbnb, Jordi Torres, explicó que se trata de una comunidad de viajeros online que conecta anfitriones, con espacios extras disponibles, con turistas “que buscan opciones que van desde los 10 dólares la noche por pieza hasta varios miles de dólares por una gran villa”.

El modelo funciona, a modo de ejemplo, de la siguiente forma: en el caso de que se ofrezca un espacio por 100 dólares, el que lo anuncia en el sitio recibe 97 dólares y el turista debe pagar entre un 9% y 12% más del precio de la oferta. Hay un plazo de 24 horas donde tanto el alojado como el dueño se pueden retractar, si la oferta no cumple con las expectativas. Jordi Torres acota que por seguridad cada usuario debe contar con un perfil. En caso de conflicto, Airbnb actúa como mediador.

Otras opciones

En Contact Chile se puede arrendar una pieza amoblada o un departamento equipado a extranjeros en Santiago, Valparaiso o Viña del Mar. Una de sus características es que al arrendador no se le cobra comisión. Para ofrecer una habitación o departamentos se tiene que completar la ficha inscripción con los requisitos mínimos señalados en http://www.contactchile.cl. Si cuenta con los estándares, se ingresa a la base de datos de la compañía, previa visita a terreno. A más tardar el día en que llega el visitante, se transfiere el primer mes de arriendo al dueño. En el caso de los departamentos en la Región Metropolitana, el extranjero, el propietario y una de sus ejecutivas se juntan en la propiedad para firmar el contrato, donde el cliente paga el primer mes directamente al dueño.

Para los que no tienen plata para pagar por alojamiento, pero están dispuestos a recibir a alguien en su espacio también en forma gratuita, está http://www.couchsurfing.org. El usuario se registra y completa su perfil con fotografías, aficiones y países que ha visitado o le interesa conocer, idiomas que habla, entre otros. dentro de la comunidad de CouchSurfing está la posibilidad de ser un hoster, que es un usuario que dispone de un sofá, cama inflable o habitación; un coffe or drink, el cual no cuenta con espacio, pero pueden ayudar a los visitantes a enseñarles la ciudad. Y el que está en estado de traveling, es decir, viajando y no está disponible para contribuir con un lugar.

Arriendos desde los 130.000 pesos

En Contact Chile los arriendos de una pieza para una persona en Santiago Centro, comienzan en los 130.000 pesos, más comisión al visitante cobrada por Contact Chile, que va desde los $35.000 por un mes de estadía, con descuentos para estudiantes con tarjeta ISIC.

En el caso de los departamentos, un arriendo de $300.000 en Providencia, por seis meses, tiene un honorario (pago por una solo vez) que exige la empresa de $156.000 pesos, general, y $141.000 pesos para estudiantes con tarjeta ISIC.

Sernatur advierte sobre legalidad de estas ofertas

Sernatur aclaró que http://www.airbnb.com, pese a formar una red global de planificación de viajes, con presencia en 190 países, se presenta como “una alternativa fuera de ámbito legal y formal. No avalamos la informalidad, porque se podría considerar una competencia desleal con aquellos servicios turísticos que se han comprometido con entregar buenos servicios adecuándose a la normativa legal y vigente en el país”.

El organismo llamó a los turistas a utilizar servicios de alojamientos registrados en Sernatur. las alternativas se pueden encontrar en el buscador de http://www.sernatur.cl y en la página www.calidadturistica.cl, donde se puede ver el listado de aquellos que se han certificado y poseen el Sello Q.

Fuente: Lun

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12 comentarios

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  2. Juan Ignacio Ortiz

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  11. Consulta urgente amigos y gente que me pueda ayudar
    Tengo un departamento en arriendo a extranjeros que regularmente estan solo algunos dias. La comunidad me prohibe dicho arriendo por ir en contra del reglamento de la comunidad. Como puedo defender mi fuente de ingreso.
    Existe algun derecho constitucional que me ampare?
    Tengo derecho a recibir a quien yo quiera por ser el dueño?
    Saludos
    Andres

  12. Gladys Castro Valdes

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