¿Qué documentos piden los bancos para evaluar tu crédito hipotecario?

La rapidez con la que un banco evalúe y te de una respuesta respecto de tu solicitud de un crédito hipotecario dependerá, en parte, de que entregues toda la documentación que solicitan para armar tu perfil.

Recuerda que para aprobar un hipotecario o cualquier tipo de préstamo, los bancos e instituciones financieras no se fijan solo en los números de tu realidad financiera, sino también en tu comportamiento y proyección como persona productiva.

Esto quiere decir que no basta solo con tener un buen ingreso. Es posible que una persona que gane menos, pero que sea más ordenada con sus cuentas, obtenga una mejor evaluación bancaria y, por ende, pueda acceder a un hipotecario con mayor facilidad que otra que gana mucho más pero gasta más de lo que tiene, estrujando sus cupos de tarjetas de crédito y líneas de sobregiro.

Entonces, como primer paso, los documentos que debes reunir son los siguientes:

TRABAJADORES DEPENDIENTES

-3 últimas liquidaciones de sueldo.

-Copia de contrato indefinido.

-Carta o certificado de antigüedad laboral (mínima de 1 año).

-12 últimas cotizaciones de AFP.

-Estado de situación: Documento que entrega cada banco para que el cliente lo llene con toda la información requerida: datos personales y del cónyuge, patrimonio, cuentas bancarias, cupos disponibles y utilizados, créditos, deudas, participación en sociedades etc.

INDEPENDIENTES

-6 últimas boletas de honorarios.

-Declaración Anual de Impuestos (DAI) del presente año y del anterior.

-12 últimas cotizaciones de AFP.

-Estado de situación bancaria, con todos los datos completados.

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