Índice inmobiliario identificó a barrio de La Cisterna como el más rentable del país

El arriendo de departamentos en la zona de Goycolea, reportó en septiembre una tasa de 8,1%. Por comunas, destacan Quinta Normal y Maipú.

En medio de la incipiente recuperación del mercado inmobiliario, un nuevo índice identificó al barrio con mayor rentabilidad del país para este tipo de negocios. Se trata de Goycolea, ubicado en la comuna de La Cisterna, en las cercanías de la autopista Vespucio Sur.

En septiembre, el retorno de este sector se ubicó en un promedio de 8,1% de acuerdo a la oferta de departamentos comercializados en el período. Más atrás estuvieron Capitán Ignacio Carrera, en Macul (7,6%), y Coronel Agustín López, en Independencia (7,5%).

Estas son las conclusiones de la primera versión del Índice de Precios de Zoominmobiliario (IPZ), realizado en conjunto por esta firma, Mapcity y Equifax.

En el informe, que busca constituirse en una herramienta para los inversionistas de renta, se catastraron todos los barrios en el país donde hubo oferta inmobiliaria a la venta en conjunto con la evolución del precio de los arriendos.

“Nos interesa mejorar la decisión de inversión en el mercado residencial y por eso decidimos integrar data ya disponible con la dimensión del dónde que permite observar la rentabilidad de inversión en barrios, en comunas y regiones del país”, comentó Mariano Berazaluce, Gerente de ZoomInmobiliario.com.

La particularidad de este indicador, añadió, es que además cuenta con una puntuación por barrio, que se elabora a partir del acceso que sus habitantes tienen a los principales servicios, comercios y a la conectividad del lugar.

A ello se suma el riesgo financiero del sector, que se obtiene con la información que proporciona Equifax y con la cual se configura un predictor de morosidades.

En resumen, los usuarios disponen del cruce de datos muy diversos, que en el mediano plazo estará disponible también para oficinas y estacionamientos.

“El IPZ es el primer lanzamiento que une los potenciales de Equifax y Mapcity en una plataforma disponible al público para una mejor toma de decisiones”, comentó Roberto Camhi, gerente general de Mapcity.

Fuente: Diario Financiero

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