Ahorrar tiempo: Ten a mano estos papeles cuando vayas por un hipotecario (Información que si o si piden)

Un crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo que otorga el banco para financiar la compra de una vivienda o para libre disponibilidad. A cambio de esto, el banco recibe en garantía tu propiedad para así asegurar el cumplimiento del pago del crédito.

¿Parece fácil verdad? Pero en realidad no lo es, ya que la cantidad de información y opciones en torno a este tipo de financiamiento es mucha. Por ejemplo, debemos considerar que tasa de interés nos conviene más;

  • Tasa fija: No varía en el tiempo que dura el crédito.
  • Variable: Varía según las tasas de interés.
  • una mixta: Comienza fija, pero luego del plazo establecido, comienza a variar según las tasas de interés.

Algo muy típico en la gente, o mejor dicho en la “cultura del Chileno” es dejar todo para última hora o no leer instrucciones.

Sobre todo, y cuando queremos iniciar el proceso para conseguir un crédito hipotecario es muy importante prestar atención a los requisitos y requerimientos básicos de documentación que exige el banco para no ir a perder el tiempo. Tienes que saber que, sea cual sea el tipo de financiamiento que desees obtener o la tasa de interés que te convenga, debes acercarte a tu banco con la documentación mínima.

La documentación requerida es:

  • Documento de identidad (cédula)
  • Un comprobante de servicio a nombre del solicitante.
  • Dependiendo del estado civil, debes llevar la libreta de matrimonio o la sentencia de divorcio (si es el caso) y el acta de convivencia.
  • Certificado de nacimiento de los hijos en común si los hubiere.
  • Última declaración de impuestos y régimen de ganancias notariado para trabajadores independientes.
  • Últimas 3 liquidaciones de sueldo y certificado de empleo.

 

Por último, y para que no te sientas culpable si es que te presentas sin alguno de estos documentos, considera que normalmente nuestra mente suele centrarse en lo importante y por eso dejamos de lado lo urgente.

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