Departamentos de 2 dormitorios y 2 baños concentran la oferta de viviendas en Ñuñoa

A su vez, con respecto a las superficies promedio, los departamentos en venta en Ñuñoa tienen una superficie interior de 58 m2, mientras que las casas cuentan con una superficie interior de 113 m2.

La oferta de viviendas en Ñuñoa sigue siendo relevante en la capital.

Soledad Silva, subgerente del Área de Estudios de Colliers International, señala que al cierre del segundo trimestre de 2018, en esa comuna se contabilizaron 93 proyectos de viviendas en venta. De ellos, 90 eran de departamentos y solo 3 de casas, tipo townhouses .

Además, de acuerdo al stock de unidades disponibles, Ñuñoa se encuentra en la segunda posición, con un 12,3% de participación de mercado.

Con respecto a las superficies promedio, los departamentos en venta en Ñuñoa tienen una superficie interior de 58 m2, mientras que las casas cuentan con una superficie interior de 113 m2.

Oferta concentrada

Respecto de las tipologías, indica Soledad Silva que la oferta de departamentos de 2 dormitorios y 2 baños concentra el 47% de las unidades; las unidades de 1 dormitorio y 1 baño, el 29%, y la de 3 dormitorios y 2 baños concentra el 15%. El resto de las tipologías representan menos del 10% del total de la oferta.

En el caso de las casas, las únicas tipologías disponibles son de 3 dormitorios y 3 baños, y 4 dormitorios y 3 baños, con el 71% y 29% de participación respectivamente.

Por otra parte, al analizar los precios de las viviendas en la comuna, los departamentos tienen un precio promedio de 4.700 UF y un valor UF/m2 de 75,7. Por otro lado, las casas disponibles tienen un precio de UF 9.150 y alcanzan un valor por metro cuadrado de 82 UF.

Suben precios

¿Cómo se han comportado los precios respecto del segundo trimestre de 2017?

Señala el estudio de Colliers International que al comparar el segundo trimestre de 2017 con el segundo semestre de 2018, los precios de los departamentos pasaron de 71,8 UF/m2 a 75,7 UF/m2, lo que representa un incremento anual de 5,4%. En el caso de las casas, se observó un incremento de 16% anual en el valor UF/m2.

Fuente: El Mercurio

Lee también

¡Capitalizarme en Infogate! Las mejores ofertas en el 7° Salón Inmobiliario “tu proyecto ideal”

Será la oportunidad para acceder a descuentos y también a información para poder comprar de …