¿Puedo comprar un departamento sin tener el pie?  

Las respuesta es sí, lo puedes hacer.

 ¿Has oído hablar del bono pie? En la actualidad gran mayoría de los bancos otorgan créditos hipotecarios desde un 90% de financiamiento para aquellos clientes que no tienen propiedades. Desde el punto de vista financiero, esto resulta bastante atractivo y es aquí donde nace una nueva oportunidad otorgada por las inmobiliarias para cubrir ese 10% de diferencia que los clientes no pueden financiar, con el llamado Bono Pie.

Entonces, para poder comprar una propiedad sin tener el pie inicial, deben converger 2 factores.

1.- Que el Banco te Apruebe un 90% de financiamiento.

Cómo ya te comentamos, existen entidades financieras que están dispuestas otorgar hipotecarios hasta un 90% de financiamiento, siempre y cuando el cliente cumpla con los requisitos y documentación necesaria que permitan la pre-aprobación

2.-Que la Inmobiliaria donde adquieras la propiedad tenga promoción de Bono pie.

Estas son algunas opciones con las cuales se podría resolver el pago de ese 10%

– Una vez cerrada la promesa y efectuada la compra, se realiza el pago con tarjeta de crédito o entrega de cheques por el monto entregado en Bono pie.
– La inmobiliaria no cobra el pago del bono pie al cliente, lo asume directamente para cerrar la venta.
– La inmobiliaria sube el precio original de la vivienda, teniendo el cliente que pagar un 10% “inflado”. De esta manera el cliente gana el bono pie y la inmobiliaria realmente estaría entregando menos de un 10% en la práctica, referido al valor original de la vivienda.

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