¡Capitalizarme en La Cuarta! Los detalles que frenan la venta de una propiedad

Reparaciones sin terminar, malos olores y mascotas pueden generan mala impresión en el posible comprador. Experto recomienda tener la morada como un espejo y ordenada, entre otros secretos.

Muchas veces se dice que “la pinta es lo de menos”. Sin embargo, cuando conocemos a una persona, la primera impresión siempre es la que cuenta. Lo mismo sucede al momento de mostrar nuestra casa o departamento para venderlo, donde la percepción del posible comprador es fundamental para poder concretar la venta.

Según explica Francisco Ackermann, gerente comercial de Capitalizarme.com, dentro de las principales razones por las que el negocio se cae tiene relación con que la información entregada previa a la visita tiene discordancias con la realidad.

El experto agrega que lo primero que se observa, a modo general, es la superficie de la propiedad, tanto construida como útil. “Luego, es recurrente que se revise la calidad de la construcción, distribución de la propiedad y estado de conservación de todo en general. Finalmente, siempre se revisa la instalación de agua, gases, electricidad y prestaciones necesarias para el funcionamiento y diario vivir”, afirma.

El hombre fuerte de Capitalizarme.com entrega cinco consejos para facilitar la venta de la propiedad, apuntando a lo que un comprador no desea encontrarse.

Para tener presente

Reparaciones: Es imprescindible realizar todas las reparaciones posibles antes de poner en venta la propiedad. Esto debido a que, si el comprador nota las deficiencias, puede pensar que hay más de alguna oculta.

Desorden: Es necesario tomarse el tiempo de desocupar y ordenar los diferentes espacios para dar una mejor impresión.

Olores: Cambiar o retirar cortinas y alfombras, además de mantener un ambiente ventilado, son la mejor opción para deshacerse de los malos aromas acumulados.

Mascotas: Considere que hay gente alérgica o simplemente que no quiere tener animales en su hogar, por lo que es mejor dejados en otro lugar mientras muestra la propiedad.

Objetos personales: Lo mejor es retirar las fotos familiares y objetos personales que aludan al dueño.

Fuente: La Cuarta

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