¿Qué es y para qué sirve el crédito hipotecario?

El crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo, que se otorga para la compra de una vivienda. La propiedad adquirida queda “hipotecada” o en garantía a favor de la entidad financiera para asegurar que se cumpla el crédito.

Este tipo de crédito está respaldado por una garantía, es decir, si el deudor del crédito no pudiera pagar las cuotas, el acreedor podría llegar a quedarse con el activo hipotecado. Es importante destacar, que la cuantía máxima del crédito será el valor del inmueble, no se puede conceder un crédito por un importe superior al inmueble que se desea adquirir.

Por ejemplo, si la vivienda está valorada en $10.000.000, el crédito no podrá ser superior a este monto, pero sí inferior. En conclusión, un crédito hipotecario  solo puede concederse para la adquisición de un bien inmueble, con el límite máximo de su valor.

 

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