Arma un plan para comprar tu casa propia

Todo sueño comienza a hacerse realidad cuando establecemos los pasos a seguir para poco a poco alcanzar nuestra meta. No estamos hablando de un período corto o de alcanzar nuestra meta en un abrir y cerrar de ojos, sino de establecer un plan que a un mediano plazo nos llevará al alcance de nuestros objetivos.
A continuación, una serie de pasos que te permitirán establecer un plan para conseguir la tan ansiada vivienda propia.

DEFINE LO QUE BUSCAS:
¿Quieres una casa o un apartamento? ¿Con o sin jardín? ¿De un piso o más? Reúnete con tu familia y establece qué es lo que desean adquirir. Definir las características es importante porque puede marcar una diferencia sustanciosa en cuanto a gastos.
Revisa sitios webs donde encuentres oferta de viviendas en venta, visita las salas de ventas y revisa no solo la zona que te interesa sino también las aledañas. Mientras tenga una mejor idea, mejor.
REVISA SU SITUACIÓN FINANCIERA:
Ahora que conoces los precios entre los que fluctúa la casa de tus sueños, debes revisar tu nivel de endeudamiento. ¿Tienes aún muchas facturas por cancelar? ¿Tienes otros proyectos en camino (la compra de un carro, emprender un negocio propio, etc.)?
¿Por qué es importante revisar esto? Porque podría influir en tu capacidad de ahorro mensual y posteriormente en la capacidad de endeudamiento si tienes que solicitar un crédito para juntar la cuota inicial de tu casa o para cumplir con los pagos mensuales de la hipoteca.
Recuerda que la cuota inicial para acceder al financiamiento de una vivienda normalmente va del 20% al 30%.
ESTABLECE PLAZOS:
Ya sabes qué tan lejos o cerca está de completar la cuota inicial, ahora responde las siguientes preguntas: ¿En cuánto tiempo deseas comprar la casa?, ¿en cuánto tiempo podrías juntar la cuota inicial? Si estás cerca de completar el monto necesario, un reajuste de tu presupuesto para ahorrar un monto mayor al acostumbrado durante unos cuantos meses, te facilitará completar la cuota.
OBTÉN OPCIONES DE FINANCIAMIENTO:
Debes saber que hay diferentes programas del Gobierno a los que puede aplicar y así obtener un subsidio para la compra de tu vivienda; del mismo modo, hay un sinfín de instituciones financieras que te ofrecen financiamiento.
Con el comparador de Créditos hipotecarios de Comparabien.cl, podrás ver qué opciones te ofrecen las instituciones financieras, la tasa de interés que brindan y calcular además la cuota mensual que tendrías que pagar.
Recuerda, el plan solo tendrá éxito si tu esfuerzo y perseverancia van de la mano con él.
Fuente: La Nación

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