Capitalizarme.com llegará a Brasil y EEUU el segundo semestre de este año

La firma ha tenido un crecimiento de 300% respecto al primer semestre de 2014, vendiendo más de 700 departamentos por US$40 millones.
A dos años de su puesta en marcha, el emprendimiento Capitalizarme.com -en cuyo directorio participan inversionistas como Cristóbal Forno, Fundador de Forex Chile, y Allan Jarry, CEO de DADNEOS- ya ha vendido sobre 700 departamentos por más de US$40 millones, creciendo un 300% respecto al primer semestre de 2014. Incluso, la firma está comenzando su proceso de internacionalización, proyectando cerrar 2015 con ingresos por sobre los US$2 millones y aterrizar en Sao Paulo, Brasil, y Miami, EEUU, donde ya cuentan con algunos clientes y esperan estar cerrando un mayor número de operaciones a fin de año.
Se trata de una plataforma que busca conectar a las personas con capacidad de invertir en efectivo o con crédito del banco, con su mejor opción inmobiliaria, entregando apoyo y asesoría en cada una de las etapas del proceso.
De esta forma, tras definir el perfil del inversionista de acuerdo a un cuestionario, entregan una evaluación comercial en base a la cual presentan ofertas de inversión, y además otorgan apoyo en la gestión hipotecaria y administración del inmueble. ¿los requisitos para el inversionista? ganar un millón de pesos líquido, no tener deudas y contar con un contrato indefinido de trabajo. “Notamos que la información en el mercado no era pareja para todos y a pesar de que mucha gente invierte en el sector inmobiliario, muchas veces no sabe cómo funciona una APV, un crédito hipotecario, los beneficios tributarios, u otros instrumentos. También está la figura del bróker, que en ocasiones cae en malas prácticas como aumentar los precios”, cuenta su CEO, Gabriel Cid.
La propuesta de valor de la empresa consiste en brindar información oportuna en base de estudios y estadísticas y negociar grandes compras con inmobiliarias bajo condiciones especiales de promesa o precio, permitiéndoles entregar a sus clientes alternativas más baratas y con mejores condiciones comerciales según el perfil de cada uno.
De hecho, Cid señala que tres personas distintas en la misma zona pueden tener un proyecto diferente que sea mejor para cada una, pues no hay uno que sea el mejor de todos. Es así que “a una persona que gana un millón y medio y quiere comprar dos departamentos, no necesariamente le conviene comprar el más bajo de la zona, sino que quizás es mejor uno que cueste 100 UF más, pero que lo pueda pagar tranquilamente en 30 cuotas”, apunta. Por eso cuentan con distintos planes para personas e inmobiliarias de acuerdo a cada oportunidad de inversión presentada.
La firma ha logrado mantener un crecimiento mensual de un 10% y una venta promedio de 150 departamentos por mes con una tasa de compra de 2,2 inmuebles por persona, sin embargo, también se están abriendo al mercado de casas y oficinas. Además ya ha llegado alas regiones de Antofagasta, La Serena y Viña del Mar, y ha ampliado su equipo de cinco a 150 personas.
Fuente: DF

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