¿Es difícil arrendar y comprar viviendas en Chile?

En el programa “#Vigilantes” de La Red, se debatió el tema de arriendos y compras de viviendas en Chile, donde los panelistas, encabezados por el conductor del programa Nicolás Copano, buscan respuestas a lo que pasa hoy en el país referente al tema inmobiliario en estos aspectos, entre ellos y también con el público participante vía telefónica y Twitter.
[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=6FIoHaI4fFM#t=66[/youtube] El programa se basó en opiniones e información entregada por los panelistas y el público que participó mediante distintos medios, destacando dentro de las más importantes:
“De repente ser dueño es medio relativo, yo en lo personal me compre una propiedad hace un tiempo, pero soy dueño de manera relativa por que finalmente el banco es el dueño y yo voy a ser completamente dueño a los 66, edad ideal para empezar a disfrutar”, opina el panelista Felipe Avello.
“Y así quieren que dejemos la casa de nuestros padres, cada vez menos posibilidad de independencia”, vía Twitter.
“No tengo casa propia, me ha costado un mundo conseguirla, yo llevo 5 años de casado, antes de casado nos íbamos a comprar una casa en Maipú que costaba 20 millones, ahora esa misma casa está costando 57 millones”.”Teníamos ahorrada una plata y nos estaban pidiendo una renta que ninguno de los 2 llegaban, en ningún banco, incluso Banco Estado que se supone es el banco de la gente es el que mas requerimientos pone”, dice Exequiel vía telefonica,
“Y eso que no sane los valores en Calama…yo pago 200 mil por 30 años y la casa es de 53 m2”, vía Twitter.
No se está respondiendo ¿por que está pasando esto en Chile?. “Porque hay una demanda mayor, esto es esquema de mercado, en el caso de Exequiel y en muchos otros seguramente se complica mas por que si la casa sube de valor en realidad los requerimientos para optar al crédito son mayores, entonces se restringen”, responde Rafael, panelista del programa.
Cristian vía telefónica dice: “Yo quería hacer un alcance, yo trabaje en una inmobiliaria, y el precio de las viviendas pasa mas bien por un tema de los terrenos, por la demanda de los terrenos, y me gustaría saber y preguntarle al panel ¿donde preferirían vivir? por que aquí es un tema de oferta y demanda, si a ellos les gusta vivir en Las Condes o en Colina, que era el precio mas barato que vi en la información que dieron, entonces ahí se pide y se certifica la cola en termino de decir ‘si perfecto hagamos en terrenos que son más baratos, entonces, ¿donde quiere vivir la gente?. A lo que Sebastian Esnaola, panelista responde: “Hoy la gente decide donde vivir en base al bolsillo, la gente no vive donde quiere, la gente vive donde le alcanza, y esa es una realidad, donde puede, donde puede comprar y muchas veces la gente tiene que irse a vivir a zonas mas periféricas que te quedan mas lejos del centro, mas lejos del trabajo básicamente por que no te alcanza el bolsillo, no te dan las lucas, no te da tu sueldo para poder optar a un crédito que te permita comprar una casa en un sector que te quede mas cerca”.
“El problema no es la demanda, yo siento que la respuesta que dio Rafael es una respuesta super neoliberal osea el problema de por que esta inflado el negocio inmobiliario en Chile es porque tenemos un país que no esta dando a basto a generar una infraestructura acorde al movimiento social que tenemos, osea la gente hoy se esta independizando, tenemos mas matrimonios, gente que quiere vivir sola, tenemos gente que no esta pudiendo encontrar en la infraestructura de este país una salida para su necesidad de nuevo estilo de vida, y este es un problema país que no tiene que ver”.”Es poner el problema solo en manos del mercado y esto es un problema que tenemos que asumir de alguna u otra manera también”, comenta una de las panelistas de #Vigilantes.
“Mis papás arriendan y el arriendo les sale más de la mitad del sueldo”, vía Twitter.
En otro llamado, Cristián cuenta su testimonio: “Yo tengo 26, a los 22 me pude comprar mi primera casa pero demasiado cara, el subsidio tuve que renunciar a el porque me ponían a 30 años un montón de problemas para poder conseguir, hasta aval me pidían y es imposible comprar así, entonces renuncie muchas veces al subsidio por que la casa te obligan no sirve de nada, te obligan a comprar una de 1.000 uf y con 2 niños yo imposible”.
Copano plantea, ¿pero finalmente, el subsidio no debería ser una solución para los que quieran tener casa y suceden estos testimonios?. “Habría que conocer un poquito mas en profundidad cual fue el problema por el cual el tuvo que renunciar a este subsidio, a este beneficio, por que claro es una de las garantias, el subsidio va a apoyar eso precisamente”, responde Esnaola. A lo que Rafael profundiza: “tengo la impresión de que el subsidio fue inicialmente de gran ayuda para un montón de gente, pero luego se a instalado, forma parte del precio, osea ya no es una ayuda, yo creo que el mundo inmobiliario lo considera como una parte sobre sobrante del valor, el subsidio pretendía si la casa costaba 100 había un aporte del estado, yo creo que hoy día subieron la propiedades por el valor del subsidio también”.

Lee también

¿Como Nacieron los Brokers Inmobiliarios?

Gabriel Cid, CEO y Fundador de Capitalizarme.com, nos narra como se origino en Chile el …

Un comentario

  1. Más que difícil la palabra es caro…#burbujainmobiliaria

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *