Extranjeros y la oportunidad de arriendo amoblado

Cuando me preguntan donde invertir hoy, noto que se pasa por alto un tema no menor que es la gran cantidad de extranjeros que están viviendo actualmente en Chile. Luego de pasar sus primeras semanas alojando en hoteles o residencias, buscan de forma inmediata un lugar mas acogedor donde seguir disfrutando de su estadía o tramitando su visa de trabajo.
Aquí es donde aparece una excelente oportunidad para invertir en lo que se conoce como unidades de arriendo amoblado. Con esto me refiero a departamentos ubicados cerca de zonas donde haya acceso a restaurantes, clubes, museos, que posean una buena conectividad y ojala estén cerca del metro.
Pongo de ejemplos barrios como Bellavista, Italia, Lastarria y Plaza Brasil.
El arriendo diario debe ser declarado mensualmente en el SII, eso no lo aleja de ser un excelente negocio ya que un departamento amoblado puede hasta triplicar su precio de arriendo normal de forma diaria o semanal, y doblarlo en caso de arriendo mensual. No requiere ni estacionamiento ni bodega, ya que sus ocupantes viajan ligeros de equipaje y su utilización es provisoria hasta obtener un lugar definitivo.
Se recomienda tener contemplado un buen servicio de internet y si se puede una bicicleta, ya que el turista lo va a agradecer cuando salga a recorrer la ciudad.
Dentro de lo mas pedido se encuentran los mono ambientes o estudios y los departamentos de dos piezas y dos baños.
 
Nota del editor: Felipe Yaluff es Director de Inversiones de Capitalizarme.com, broker inmobiliario y autor de ‘Los Secretos de la Inversión Inmobiliaria’.

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2 comentarios

  1. Hola felipe , muy bueno tu portal , dentro de la semana ire a comprar ese libro a la feria chilena del libro. Por otra parte habia tenido una idea de comprarme un departamento para explotarlo por santiago centro y me acabas de aclarar mas el tema. Mi consulta es si se lo arriendo a extranjeros es necesario un manejo del algun idioma.
    Y mi otra consulta es si lo compro con estacionamiento y lo arriendo por separado ,tendre impedimentos con el reglamento de copropiedades.
    saludos

    • HOLA! EL motivo de mi constlua es que estareda interesada en arrendar un depto en este edificio ya que me lo recomentdo una amiga Claudia castillo que arrienda siempre con ustedes, nosotros estariamos viajando en la segunda quincena de enero a partir del 16 de enero, quisiera saber como se hace la transaccif3n y si tenes disponibles con dos habitaciones. espero tu respuesta desde ya muchas graciass

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