¿Es la primera vez que solicitas un crédito hipotecario? Conoce los Requisitos básicos para solicitarlo

Si estás justo en el momento donde quieres invertir tu ahorros y adquirir un compromiso de compraventa de un departamento, lo primero que debes saber es que mientras más ahorros tengas, más fácil será para ti dar un porcentaje alto como Pie del inmueble, y así, garantizar que el banco con el que desees financiar el préstamo, pueda evaluar tu caso sin inconvenientes. Además de esto, existen algunos asunto que debes tomar en cuenta antes de cerrar dicha negociación.
Según información publicada por Banco Credichile, las condiciones para adquirir un crédito hipotecario, que en términos generales son casi las mismas que exigen otras entidades bancarias; son las siguientes:

  • Tener una renta líquida mínima acorde con el monto solicitado.
  • Demostrar ingresos periódicos y estables. En caso de empleados dependientes comprobar estabilidad en el empleo.
  • Documento que acredite la antigüedad laboral mínima de seis meses.
  • Tener más de 24 años de edad.
  • El plazo de extinción del crédito no puede superar los 84 años de edad.
  • El número de personas que dependen del ingreso del solicitante no debe exceder de cinco.
  • Tener residencia definitiva en Chile (en caso de personas extranjeras).
  • No tener deudas directas o indirectas vencidas con el sistema financiero chileno o con el banco.
  • Tener buen comportamiento de pagos con el banco y con el sistema financiero chileno.
  • Debe tener dirección fija donde sea de fácil ubicación.
  • No tener prohibiciones legales.
  • No haber sido condenado por delitos económicos u otro tipo de delitos.
  • Demostrar buen uso de los productos y servicios ofrecidos por el banco.
  • Cumplir con el nivel mínimo de aprobación previsto en los análisis de riesgo.

En la mayoría de los casos, el banco financia el menor valor entre monto de transacción y precio de venta; y la aprobación está sujeta a la evaluación conforme a las políticas del banco.

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