¿Qué necesito tener como trabajador independiente para optar por un crédito hipotecario?

Si bien hemos escuchado que las palabras “trabajador independiente” y “crédito hipotecario” no van bien juntas, creemos que son como hablar de caliente y frío, o del bien y del mal. Pues es momento de derribar esa muralla, porque ahora SI es posible comprar un inmueble teniendo un trabajo independiente en el cual manejas boletas de honorarios, incluso puedes hacerlo con bastante facilidad. Pero hay varias cosas que debes saber. Eso es lo que este artículo te ayudará a hacer.
 
Más ahorros, mayor oportunidad
El dinero borrará todo este estrés sobre la compra de un departamento siendo un profesional independiente. Si ganar dinero es parte de tu día a día y tienes tus ingresos bajo control, entonces puedes ahorrar lo más que puedas antes de hacer la compra. Un pago inicial grande hará que obtener un préstamo sea mucho más fácil.
Tener al menos dos años de ingresos fijos
Para obtener un buen financiamiento hipotecario, debes tener al menos dos años con ingresos estables, los cuales serán analizados por el banco al determinar el tamaño de la hipoteca que puedes obtener.  Trabajando con boletas de honorarios tienes la opción de lograr los créditos con financiamientos de entre 5 y 25 años. Puedes inclusive adquirir una vivienda nueva o usada, según sea tu preferencia.
Verifica tu récord crediticio
Si has tenido créditos anteriormente, es importante que hayas cumplido con tus compromisos en todo momento, ya que para el Banco, además de estudiar tus ingresos, también califica tu comportamiento como cliente. En definitiva, debes estar al día con tus pagos y tener todo en completo orden.
Ubicación del Departamento
Aquí está lo bonito de comprar un departamento como profesional independiente. No necesitas vivir cerca del trabajo o sufrir un viaje largo. Puedes comprar el inmueble según otros criterios. Probablemente aún quieras vivir en un vecindario deseable. Pero lo que deseas en un vecindario depende de ti. No más enfoque en ‘fácil acceso a la autopista’.
La mayoría de los trabajadores independientes, a menudo eligen un hogar basado en una variedad de los siguientes factores:

  • Cerca de un buen sistema escolar para sus hijo.
  • Una casa cercana a otros servicios como centros comerciales, familiares o amigos

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