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Efectos de la pandemia aún se sienten en el mercado de arriendos y propietarios reclaman desamparo.  Tras el aumento de viviendas arrendadas en un escenario de crisis, también ha habido un alza de conflictos judiciales entre propietarios y arrendatarios. Este año, se han conocido cientos de casos de propietarios que …

Tener buenos arrendatarios es clave para el éxito de una inversión inmobiliaria. Según expertos, un buen contrato es fundamental para asegurarlo. Los arrendatarios morosos son una de las principales preocupaciones de todo inversionista inmobiliario. Christian Rodiek socio fundador de la empresa FirmaVirtual e inversionista inmobiliario con trayectoria, explicó algunos instrumentos …

La pandemia y el tiempo de ajuste de precios de arriendo afectó la tasa de vacancia de varias comunas en la Región Metropolitana. El tiempo necesario para encontrar arrendatario para un departamento se ha duplicado en el último año por efecto de la pandemia en algunas comunas, de la misma …

Tres de cada 10 hogares son arrendatarios en Santiago debido a los cambios que ha sufrido el mercado inmobiliario en las últimas dos décadas. En los últimos años, el mercado de arriendos en Santiago se ha visto impactado por el encarecimiento de las viviendas, el aumento de la oferta de …

La digitalización de las firmas de contratos de arriendo y administración de propiedades significó una recuperación importante para el mercado de arriendos este año. En todo rubro, especialmente en el inmobiliario, la llegada del COVID-19 representó el empujón definitivo para la digitalización. Desde abril hasta ahora, en Capitalizarme Rent se …

En estos tiempos, las garantías de pago de los arrendatarios adquieren mayor importancia. Especialistas explican por qué prefieren la herramienta del aval. “Los cheques complican el impago del arrendatario, pero de eso existe la posibilidad de zafarse. Ahí el trámite para cobrar hay que hacerlo sí o sí”, explica Manuel …

Las tasas históricas, la demanda de viviendas y la rentabilidad del negocio inmobiliario impactó en el crecimiento de inversionistas y, a su vez, de hogares arrendados. De acuerdo con el reporte Apuntes de Ciudad Nº4 elaborado por TOCTOC.com, en base a la Encuesta CASEN 2017, en los últimos 20 años, …

Estudios recientes dan cuenta de una recuperación en el mercado de arriendos, dada por la reactivación de la economía. Esta semana conocimos el Informe Trimestral de Viviendas de Portalinmobiliario.com, que corresponde al tercer trimestre de 2020 para la región Metropolitana. Allí se evidenció en números el comportamiento del mercado inmobiliario …

Estudio de Colliers International señala que los valores de las viviendas mostraron un descenso marginal. A su vez, las viviendas de menos de 50 m2 hoy acaparan casi el 50% de la oferta y los departamentos lideran con holgura.  Según el último informe de Colliers International sobre el mercado del …

Las personas siguen interesadas en arrendar más que en comprar.  Así al menos lo refleja el “Informe Trimestral del Mercado de Viviendas Usadas” de PortalInmobiliario. Las cifras reflejaron una consolidación de la tendencia de recuperación en el interés por adquir un inmueble, pese a que sigue predominando la demanda por …