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Un estudio de Colliers International concluyó que en la Región Metropolitana la disponibilidad de viviendas no se distribuye homogéneamente, ni siquiera en una misma comuna. Por eso hay áreas de Ñuñoa, Las Condes o Estación Central que lideran las estadísticas.

Un aumento de un 20% en la venta de viviendas nuevas se registró en el Gran Santiago durante el segundo trimestre, según dio a conocer ayer la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). Esto, luego que en abril, mayo y junio se contabilizaran 7.975 unidades comercializadas, entre casas y departamentos.

Informe de la Cámara de la Construcción arrojó un repunte en las transacciones en la Región Metropolitana. Gremio criticó revisiones de permisos de obras municipales.

Ambas comunas concentran más de la mitad de la oferta de los 7.500 departamentos de entre 1.000 UF y de 2.000 UF que existen en la capital. Modificación al plano regulador en Santiago Centro hizo que oferta se trasladara hacia otras comunas.

La comuna de Estación Central ha sido centro de atención en las últimas semanas por el debate sobre la construcción de los denominados “guetos verticales”. Esto, tras una denuncia del intendente metropolitano, Claudio Orrego, y el posterior debate público entre expertos inmobiliarios por las regulaciones para edificar.

El mercado inmobiliario de la comuna de Estación Central, que hoy está en el foco de la atención después que el intendente de Santiago Claudio Orrego publicara una foto criticando la falta de regulaciones, es uno de los que mayor dinamismo ha presentado durante los últimos años.

La oferta de este tipo de viviendas se ha estado reacomodando producto de las restricciones normativas en el centro de la capital, comuna que por años ha sido ícono de esta distribución. Los precios, en tanto, siguen al alza.

Se dice que la urbe crecerá “hacia arriba”, y es que los especialistas coinciden en que los santiaguinos seguirán prefiriendo vivir en las áreas centrales o conectadas a los subcentros. Conoce más sobre la proyección de Santiago hacia el 2030 a continuación. 

Muchos son los factores que intervienen en el resultado de cuánto y cuándo puede ser el retorno para las inversiones en un inmueble. Conoce los hitos que no debes perder de vista, cuando lo que buscas es hacer un buen negocio.

Hace ya un tiempo que se comenta que el sector sur de la Región Metropolitana ha adquirido un gran apogeo inmobiliario gracias a algunos de sus atributos.